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新年第一拍：安邦30.19亿底价拿下后海中心区商业用地

2017年1月5日，深圳迎来新年土地出让第一拍。南山后海中心区T107-0081商业用地挂牌出让，安邦财产保险股份有限公司以底价30.19亿拿下。

后海中心区T107-0081商地，土地用途为商业用地+城市道路用地，土地面积为14026.69平方米（其中建设用地面积12803.03平方米，市政道路用地面积1223.66平方米），挂牌起始价为30.19亿元。

与此同时，位于留仙洞总部基地的T501-0081、T501-0082两宗工业用地也公开出让，被大疆创新和乐普医疗分别以底价拿下，总价11.34亿元。

其中，T107-0081商业用地规定，本宗地项目建成后，110040平方米的办公用房自取得规划竣工验收证明之日起15年内不得转让；用地内须设置的轨道11号线后海站出入口、风亭、冷却塔等轨道交通设施及其所占空间产权归轨道建设项目的使用权人。

公告还显示，T107-0081宗地进入11号线轨道安全保护区，竞得人在申报《建设工程方案设计(初步设计)核查》前，需与地铁（铁路）建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁（铁路）建设运营单位的书面同意意见；地块进入轨道15号线规划控制区620.06平方米，该620.06平方米（带坐标）范围内禁止任何建筑物（含地上地下，包括围护结构锚索等施工措施构件）侵入；地块进入15号线规划控制预警区5780.78平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入15号线规划控制区（即620.06平方米内）。

在申请人主体资格上，该宗地要求竞买申请人应为经国家金融监管部门批准、在深圳注册设立的保险法人机构；且竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》（深府[2012]104号）认定的总部企业。

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