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美联中国获佛山CBD地铁上盖综合体「中国•德国港」香港区独家营销代理

近日，美联中国受宗德投资发展有限公司委託，成为佛山新城「中国•德国港」项目之香港区独家营销代理。「中国•德国港」项目坐落于广东省佛山市佛山新城。

左一：美联中国外销及市场企划部副总经理 王霖慧女士

左二：美联中国外销及市场企划部总经理 林世昌先生

左三：佛山宗德投资发展有限公司董事总经理 周建川先生

左四：美联物业中国部营运总监兼华南区董事总经理 王书权先生

左五：佛山宗德投资发展有限公司营销总监 秦景光先生

左六：佛山宗德投资发展有限公司媒介主管 梁洁雯小姐

佛山新城位于广东省佛山市中南部，东倚广州，南邻港澳，从2004年开始建设至今已经过13年的发展，是全球最具影响力的先进製造业基地和现代服务业基地之一，是中国三大经济圈之一珠三角地区的核心地带，也是粤港澳经济圈和粤桂黔高铁经济带交汇处。于此可以看出「中国•德国港」项目，区位优势明显，投资前景巨大。

左：佛山宗德投资发展有限公司董事总经理 周建川先生

右：美联物业中国部营运总监兼华南区董事总经理 王书权先生

【扎根经济强中心，体味纯正德式风情】

佛山新城CBD是佛山市人民政府实行“强中心”战略打造而成的广东工业服务示范区、具有现代岭南特色的中心城区。

2012年，佛山新城设立了中德工业服务区。该区是广东省确定的代表广东未来经济发展水淮的重要合作平台，是广东省内唯一一个与德国展开全方面合作的平台。中德工业服务区致力于成为国家级的工业服务区，服务佛山经济转型升级。

佛山宗德服务中心（效果图）

「中国•德国港」位于佛山新城CBD二期，由宗申产业集团旗下的佛山宗德投资发展有限公司投资建设，总投资约40亿元人民币，总建筑面积约35万㎡。项目由高端涉外超甲级写字楼、智能商务公寓及德国风情街三大板块组成，力求打造以德国及欧洲文化为特色的商务商业综合性服务平台。

项目落成以后，佛山新城「中国•德国港」将为每个企业提供量身服务，包括搭建与政府机构对接的桥梁平台；提供产业升级所需的人才培训及输送；便捷高效的综合资讯服务；同时对展览、会议、金融、保险、认证、培训等功能提供相应的硬体配套设施，是中德工业服务区涉外合作发展的标杆项目。

【享受便捷交通 体会便捷生活】

佛山新城于2016年12月28日已接通广佛地铁1号线，此外还将开通佛山地铁3、6号线、广深港高铁、连接广佛环线、广佛江珠城际轻轨等等，未来区内将成为集城际轻轨、地铁、空港、公交、计程车于一体的立体交通网，接驳香港、深圳、广州、佛山、江门、珠海，真正与香港实现一小时生活圈。

广佛地铁一号线首站「新城东站」

届时，作为广佛地铁一号线首站「新城东站」上盖项目的「中国•德国港」将可享受到快速通达珠三角各地的便捷出行。

【坐拥千亿配套 纵享国际品质】

作为中德工业服务区涉外合作发展政策的标杆项目，「中国•德国港」周边有大量生活文化配套，极大丰富住户的文化生活。

「中国•德国港」周边配套

其中包括世纪莲体育中心及沿江公园、露天泳场、新闻中心、东平小学、文化中心科技馆、图书馆、龙舟广场基地等；已在建配套有湿地公园、文化mall、行政中心、歌剧院、游艇俱乐部、钢铁市场旧改及佛山国际体育演艺中心（龙狮队NBA篮球馆）等。

值得一提的是，位于「中国•德国港」项目旁的佛山国际体育演艺中心，是广东四大NBA级别场馆中最大一个，计划2018年投入使用，届时将承办2019年男篮世界盃的体育馆及作为CBA佛山龙狮俱乐部队的主场馆，与此同时，还有与其配套的大型购物中心、特色商业街区和酒店等商业配套。建成后，每年将有上百场比赛及演出，上百万观众到现场欣赏及大量消费人流。

【纯正德国文化 精工细做典范】

「中国•德国港」项目分为三部分：

1.德国塔——佛山新城CBD 二期地标商务中心，德国企业总汇

258米超甲级写字楼，计划引进超200家德国企业、10家世界500强，打造德国及欧洲企业的华南总部基地，目前佛山新城已引进德国安联集团、瑞曼迪斯工业服务集团、德国联邦对外贸易经济协会、Mainewellen Linkar、Westmetal Company Limited等40多家德国企业。

2.中德汇——德国柏林风情商业街 广佛德欧时尚休閒地标

5万㎡德国街，将集萃德国人文精华，引入德国购物休閒模式，汇聚德国轻奢品牌，以一流的建筑规划和店面设计，提供集风情购物、德欧饮食、人文体验于一体的中国涉外消费、文化聚集的新地标。

3.中德公寓——纯德国引进“IH智能屋”，家居一键远端操控

採用IH全屋智能豪装标淮，一键控制的智能家居系统，可远端操控家电，以德国式的精确严谨，为CBD精英人士提供远端电源及安防监控等全方位的“德式智能化”生活体验。

【香港推售详情】

此次项目于香港首推48个智能商务公寓单位，建筑面积约430迟至1,001迟(40㎡至93㎡)，提供多元化间隔，由开放式、一房、两房三种户型，精装单位入场费仅需￥70馀万元起，如客户选择一次性付款方式可享95折优惠。

「中国•德国港」户型赏析1

「中国•德国港」户型赏析2

「中国•德国港」户型赏析3

项目于3月5日在香港旺角康得思酒店（原旺角朗豪酒店）举办推介会活动；并于3月12日特设实地考察团。

美联中国外销及市场企划部总经理林世昌先生表示：「中国•德国港」是佛山新城的核心组成部分，加上为广佛地铁1号线首站「新城东站」上盖物业,而且用途灵活适合客户不同需要。而现今“广佛同城”的概念已经深入人心，再加上铁路网配套交通日渐完善，这不但加速了两地的经济发展，更带动了商业地产的潜在价值，佛山新城「中国•德国港」必将成为佛山新城未来发展的强大引擎，更将为都市高薪阶层铺开高效便捷的理想生活方式及投资机会。

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