频道导航

鸡蛋别放一个篮子 买楼买股取决于你的投资能力

有钱的主最可能被问到的一个关于理财的话题：你是打算买楼还是买股票？言下之意，你是看好房市还是股市？华人首富李嘉诚近日就被问：如果有100万，买楼还是买股票？李嘉诚笑答：“要想一想才能回答。”说实话，100万投点股票还行，投资房产，在一线城市，人家会笑你Low的！100万连个首付都不够，还投资个啥哦！如果我有1000万，问我投资啥，我会说，取决于我的投资分析能力以及风险承受能力。

先梦想一下，如果我被问有1000万，会如何作答呢？我也会像李嘉诚那样说：要想一想才能回答，尽管我跟人家的差距何止天上地下？我会在脑海里迅速梳理一下，大致的结论是：用500万来投资股票。因为炒股票炒了十多年，中间踏过太多的坑，把好不容易攒的辛苦钱统统亏完过，但经过不断反思，最终还是把亏的钱赚回来了。我最深的感受就是：一要做自己了解的股票，不要“乱炒”；二要学会止损；三要学会空仓。尤其是要学会止损，以前我不懂得止损，赚了一点就慌不迭地卖掉，生怕把到手的利润亏掉了；但倘若亏了，就心疼不已，舍不得及时止损，生怕止损后第二天股票就涨回来。现在，我没学多大本事，但至少不会让自己被深套，这辈子都不会了！哪怕错过一只牛股，也不会让自己深套。那种越跌越敢买的投资风格，整体上不大适合我，因为我没有足够的自信把一只股票研究个通透，也就不敢在某只股票上越跌越买。我更喜欢的，是在自己了解的股票上做顺势而为的事情。

就此说来，如果我有1000万，我首先就会拿500万来投资股票，依据自己的策略，至少不会让这500万有太大的损失。从目前的A股市场来看，虽然不大可能有大的系统性机会，但结构性投资机会还是很多的，甚至某些板块已经是小牛市了，比如基建、白酒，涨得很厉害了，不少个股取得了堪比牛市时期的涨幅。在我个人的能力范围内，至少股票是我最熟悉的投资品种，我最大的资产，肯定用来投资股票。至于剩下的500万，到底该投向哪里呢？大宗商品、文物什么的，我基本上是小白，不会去碰这些玩意，最有可能的投资渠道，还是房产。

说到投资房地产，太多的国人后悔不迭：如果前几年投资几套房子，这辈子就够了！但世界上是没有后悔药的，过去的十几年，可能任何一个时期投资房产都是正确的，尤其是在一线城市。从另一个角度而言，作为中国人，如果你过去十多年没有投资过房产，我这里主要指中产阶层，可能你这辈子就与财务自由无缘了。房价的一路飞涨，始终伴随着房地产调控政策的接连出台。问题是，房价压根儿不怎么理会调控措施，飞涨的房价像一头失缰的野马，这也让房地产调控被戏谑为“空调”，也让始终唱多房价的某位被称为“大炮”的房地产大佬声名鹊起。

眼下，各地限购限贷的政策如火如荼，一线城市的房价已经涨上了天，但是否天外还有天？以我的能力范围来说，确实难以判断。房价涨到每平米2万的时候，好多人说太可怕了！涨到4万的时候，好多人说太恐怖了！涨到8万的时候，好多人说太不可思议了！这种不可思议还能持续多久？我也不知道。我只知道，以我个人的认知范围，觉得房价涨得太高了，我不会在一线城市投资房产了。但我看好武汉等部分二线城市的房产，以武汉为例，中部崛起是大的国家战略，武汉是中部中心，科技实力雄厚，人才优势突出，相比一线城市，房价整体还算处于合理水平，我至少会重点考虑去武汉投资一套房子。

说了这么多，其实都是梦想，因为前提是如果我有1000万。我只想说，无论我有多少钱，根据眼下的情形，我第一位的投资考虑是股票，第二位的投资方向是少数城市的房产。同时，我绝不会把投资的品种集中在一个篮子里。一句话：无论投资什么，都必须是我了解 的，至少是我了解得多一点的。不熟悉的东西，或者我压根儿没法了解的东西，比如投资奢侈品，即便给我十个亿，我也不会去做的。

点击查看完整内容