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领航城·领誉纯粹大户样板盛放暨区域高峰论坛盛大启幕

7月6日，领航城·领誉纯粹大户样板盛放暨区域高峰论坛活动在领航城营销中心完美启幕。宋丁、深晚一兵等11位业内大咖，媒体记者、业主，以及社会各界精英纷纷到场共襄盛事，共同见证领航城·领誉纯粹大户样板房人居新体验!

大咖云集

现场美图

百万大盘 “领誉”而归

本次活动于当天下午14：00正式开始，活动现场开放的5套建筑面积分别为约131、136、139、157、179平方米多种风格样板间，吸引了社会各界财富精英、名仕骄子的广泛关注，将成为空前板块高端人居标杆。

在样板房开放环节，领航城·领誉项目经理刘建辉先生向各位到场嘉宾详细解读了样板间的品质、风格和项目的价值魅力所在，为大家呈献了一场兼备视觉与听觉的双重感官盛宴 。

刘建辉先生指出，在当前的“湾区时代”，受惠于粤港澳大湾区的宏观政策，以及海陆空轨四维交通的全面铺开，“空前片区”的价值将持续凸显。

在配套方面，项目带有12万㎡的购物中心，已签约引入博纳国际影城。希尔顿逸林酒店，荣耀入驻领航城六期，敬献城市高端精英。

领航城·领誉，作为领航城五期产品，位于前海和空港的叠加区域，以百万大城的手笔、眼界和气魄，为大时代人物精筑游刃有余的奢境。正可谓是“百万大城，中轴之心”。

领航城·领誉项目秉承着“大家之作，标杆产品”的理念。主力户型约为131-179㎡四房，板式户型设计，皆为二梯二户、二梯三户铺排，户户南北通透。围合式建筑布局，提升了业主的活动空间。景观面积约5.5万㎡的城市山水园林，让业主足不出户就可“游山玩水”。

正是处处把握生活舒适度与环境优美度，配合人性化十足的格局设计，将众多优质资源整合于一身，领航城·领誉才能给置业者们带来如此丰富多彩的生活体验，成为大户型高端人居典范。

样板间实景图

样板间实景图

“誉见”湾区时代  “空前”未来

《空前盛世,载誉领航——“誉见”湾区时代“空前”未来》的主题区域论坛将现场气氛推向高潮。中国城市经济专家委员会副主任、综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁，为现场嘉宾做了关于《粤港澳大湾区规划纲要前瞻》的演讲。

宋丁老师

宋丁：大湾区 应对国际竞争的超级前锋平台

宋丁老师指出，今天中美贸易战爆发，美国宣布对中国340亿美元的高科技商品加征高额关税，这意味着中国今年乃至未来若干年，外贸顺差将变成逆差。外汇储备将面临明显缩水的局面。

作为货币政策的对冲，央行通过降准释放了7000亿来增加货币流动性，目的就是为了保持市场所需的流动性，保证国民经济的稳定和正常发展。事实上也在强力维护房地产的稳定性和正常运作，让房产继续发挥维护国民经济稳定的功能。国家正在全力推出一个用以应对国际竞争的超级前锋平台，这就是我们的粤港澳大湾区。

宋丁老师的观点为“空前片区”的发展指明了方向。作为大前海一级辐射区范围内的百万大城，领航城无疑全面受益。项目所在的空港新城，拥有大湾区“海陆空轨”四维交通体系，同时还连接国际门户，项目依托“大前海+大空港” 双重优势和地段价值，将成就粤港澳大湾区又一人居典范！

“空前片区”   粤港澳大湾区的未来

随后，两场沙龙围绕“洞见·粤港澳大湾区发展契机”，十位业内大咖纷纷各抒己见，论述粤港澳大湾区背景下，未来空前片区的发展前景。

主题沙龙一：

粤港澳大湾区中的地位

空前板块的人居价值，未来发展前景

主持人：

房掌柜总编、地产故事汇创始人刘晓云

嘉宾：

深圳经济学会副会长、深职院房地产研究所所长、复旦大学经济学博士、知名意见领袖邓志旺

著名营销与传播专家图腾镜

深圳房信网地产事业部总经理、深圳房地产专家顾问委员会秘书长、资深媒体人周学军 

睿力营销创始人、深圳资深地产营销专家张公子

邓志旺：聚焦空前片区 实现财富增值

湾区在继续做大做强，深圳的前海和大空港地位特别重要。前海是粤港深度合作的示范区，主要是发展金融业；大空港是我们交通的枢纽，主要是发展会展产业，并带动海洋产业。把大空港与大前海紧密地联系在一起，发生的化学反应将超出我们的想象。

未来的“空前片区”，将会比肩旧金山、纽约和东京的中心区域，不管是买房子还是投资，我们都应该向这条黄金走廊区域聚集。抓住这个机会，实现财富的增值。

图腾镜：向往空前 投资靠拢大方向

投资的时候要往大的方向靠。领航城·领誉约131-179平方米的大户型，在方圆十公里都是比较大的。这个片区正在抛弃刚需，已经到了豪宅和刚需之间的地位，中产阶级应该快速进入这个区域。

同时，大空港大前海，它的规模、楼盘都很大，轨道交通同时也是全深圳相对密集的。在这个区域生活的便利性和工作出勤的通达性是其他老区域无法比拟的。未来，“空前板块”才是我们所向往的板块。

周学军：空前片区  “连广接澳”的枢纽

随着大湾区建设的推进，区内每一个区域、每一种类型的物业都有升值的空间，深圳受益最多的区域当然是以前海蛇口自贸区、大空港以及新国际会展中心为核心的西部片区，这个被称为“空（空港）前（前海）片区”的新兴区域，承载着连接广州组团以及澳门组团的重要枢纽任务，不动产投资前景有不错的预期。

张公子：空前片区C位出道 

粤港澳大湾区“9+2”城市群，只有我们脚下的“空前片区”才是我们粤港澳大湾区的C位。

首先，无论是深中通道还是港珠澳大桥，都是从我们这里开始连接珠江东岸、西岸。所以它是我们地理的C位。其次，这里有大湾区海陆空轨四大交通体系的C位。第三，未来这里还会是国际会展中心的C位。

领航城·领誉项目约131-179平方米的5种纯大户型产品，是目前市场上比较稀缺的产品类型。对买不起南山、前海房子的金领而言，这里是优先选择之地。因为空前片区就是前海和大空港的深度融合，是前海的一级辐射区域，将满足前海和南山等高收入人群置业需求。

主题沙龙二：

新房改政策下大户型的稀缺性

共赢时代的资产配置

主持人：

珠三角楼市知名研究员、房地产营销专家深晚一兵

嘉宾：

资深房产投资人风语

资深地产传媒人、评论人贺立立

网上行董事长、知名意见领袖瑞桥

地产网络营销创始人、营销专家异形

深晚一兵：空前片区 大湾区的未来

今年是中国改革发展40年，趁此次中美贸易战，我们可以积极探讨，为经济健康稳定的发展，持续走下去提供更好的机会。同时我们需要思考深圳在粤港澳大湾区的地位，在中国经济中所处的地位。我们这个区域有什么样的产品，什么样的产品将成为市场主流。

“空前片区”纯粹的大户型社区非常的少，我们印象中会有后海的深湾一号，蛇口招商双玺，越往中心区域走大户型越少。“领航城”一期二期三期的业主应该感到非常高兴，因为你们买的房子价值得到了保证，而且未来具有非常大的上升动能。想要买领航城·领誉客户也不要担心它的价格走势，因为它代表着大湾区的未来，代表着深圳的未来。

风语：大楼盘大社区优势明显

而买房其实是一件很简单的事情，只要清晰地回答几个问题就能有个明确的方向。

买房买到哪个城市？粤港澳买房就要买到深圳，因为深圳是一个人口流入非常大的城市，新房供不应求。

买哪个区域？哪里利好买哪里。随着规划利好落实，投资者和媒体的广泛关注，这对片区的投资价值有很大的推动作用。

买什么样的项目？买大楼盘大社区，它的配套和持续增值的优势是普通项目无法比拟的。调控以后，深圳的房价出现了21次连跌， 但是大户型豪宅出现了一个极大的增长。

贺立立：大户型价值凸现  “二胎”呼求四房

现在是一个房住不炒的时代。政府出台的租赁房或者共有产权房，都被称为二次房改，会对市场产生很大的影响：

一、小的刚需房，会通过政府的租赁房或者共有产权房得到实现。而大户型这种产品在市场上越来越少。未来市场将向大户型方向发展，大户型产品价值在市场上将日益凸显。

二、人口的变化也会对房地产市场带来一个潜移默化的改变。二胎政策的开放，以前独生子女时代，三房是一个标配，现在二胎时代 ，四房是标配，今天我们看到的产品就是纯四房的户型。

领航城现在是一个成熟的社区，我们能看到深圳的未来，看到领航城的未来。

瑞桥：购买大户型的3大理由

我是大户型的坚定追随者，主要有以下三个方面的考量。

第一是稀缺性。深圳是个只有存量没有增量土地的城市，所以未来肯定很难再有这么大的户型了。从2005年到2016年，深圳主流的户型是89平方米。这两年，主流户型面积还在减少，会到60平方米。

第二是因为大户型的资产价值。一个100多平方米的大户型，两个证的比一个证的价格会低15%，单证的大户型一定比双证的大户型价值高很多。过去二十多年的市场表示，真正的大户是市场上保值最好的产品。

第三是居住的舒适性。按照国际标准，人均30平方米的居住环境是最好的。但是这个标准在深圳是很难实现，因为这个是移民城市，很多都是跟父母住在一起，如果人均30平方米，基本上需要150平方米。现在我们要把握机会，买大户型越早越好。

异形：市场平稳发展 看好纯粹大户型

我看好领航城的三大理由：

第一、漂亮、大气、配套齐全。领航城像一座现代化的小城已经起来了，你能充分感受到它的人气、和睦。而且空前区域离前海市区越来越近。

第二、未来调控也会越来越严。调控造成现在深圳南山的房子最好卖，第二好卖的就是宝安了，就包括前海、空港。未来，我看不到调控松绑的机会，政府希望保持房地产平稳发展。

第三、这两年大户型非常少。一般所谓的大户型就是120-140多一些。但是我们刚刚看到都是130-170的纯粹大户型，确实让我很吃惊。在香港70平方米就是豪宅了，中国现在就四个一线城市，未来顶多六七个一线城市，人口都在往大城市流入，大户型会越来越少。

大咖云集

领航城·领誉 纯粹大户样板盛放暨区域高峰论坛在全场热烈的掌声中完美落幕。通过大咖们的精彩表述，在场嘉宾对“空前”片区有了非常深刻的理解，对当前国际经济环境和国内市场条件下，对于如何把握粤港澳大湾区置业机遇也有了新的认识。

可以想见，在不久的将来，领航城·领誉必将成为汇聚商业品牌的“时尚之城”，囊括大型文化中心的“人文之城”，容纳绿意美景的“生态之城”，集聚精英的“智慧之城”！

目前领航城·领誉约131-179平方米纯粹大户样板间已华丽开放，诚邀广大朋友亲临品鉴！

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