荣盛发展：楼面价3.33万高溢价拿地为那般？ —

林盈凤凰网房产深圳站

2018-08-23 11:14

8月22日，广东省惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心公示一则消息称，当地一地块以7.88亿高价被惠州市金泓投资有限公司拍得，溢价率高达2022%。

凤凰网房产获悉，这一地块位于大亚湾西区荷茶地段，根据目前成交价，该地块楼面价已破3万元/平，而目前大亚湾新房价格每平方米普遍在1.2-1.5万元，据悉这也是惠州土拍史上最高溢价率。

资料显示，此宗地块编号为GJB2018-012，起始价仅约为3715万元，出让面积为6227平方米。土地用途为批发零售和城镇住宅用地，容积率不大于3.8，要求建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%。

据了解，这一地块在竞拍时首次出价便突破7.5亿元，最终以7.88亿元成交，地块楼面价也从起始的1570元/平变成了最终成交的3.33万元/平。

另据消息称，拿下该宗地块的惠州市金泓投资有限公司成立于2007年，公司经营范围为办实业；国内商业、物资供销业；房地产开发经营。资料显示，该公司大股东为荣盛房地产发展股份有限公司。

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