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华侨城42亿“拿”下宝安两宗地 将用于建设五星级以上酒店

10月10日，深圳市土地房产交易中心成功出让宝安区两宗商业用地土地使用权。深圳华侨城股份有限公司以总价42亿元“拿”下两宗地，土地使用年限均为40年。据悉，未来该地将被用于建设五星级以上酒店。

本次出让的A002-0065宗地和A001-0206宗地均位于宝安中心区新安街道，其中A002-0065宗地土地面积7675.82平方米，建筑面积107461平方米；A001-0206宗地土地面积11789.38平方米，建筑面积70736平方米。深圳华侨城股份有限公司分别以挂牌起始价27.67亿元和14.33亿元竞得。

根据出让合同，两宗地未来将用于规划建设酒店，且酒店设计建设须不低于国家五星级酒店标准。其中，A002-0065宗地的酒店面积40000平方米，商业面积5000平方米，办公面积62461平方米（含物业服务用房140平方米）。文中还指出，规划建设一处用地面积不少于400平方米的公共广场；停车位充电桩不少于30%；项目二层公共连廊须24小时无偿对公众开放。

而A001-0206宗地酒店面积40000平方米，商业面积5736平方米，公寓面积25000平方米（含物业服务用房60平方米）。临城市道路规划建设一处用地面积不少于600平方米公共广场。同时，停车位充电桩不少于30%，机动车泊车数477辆。

值得一提的是，A002-0065宗地项目建成后酒店限整体转让；商业、办公可按规定销售。A001-0206宗地项目建成后酒店限整体转让；商业可按规定销售；商务公寓一律只租不售且不得改变用途，企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。

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