深圳新天鹅堡规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-深圳凤凰网房产

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新天鹅堡基本信息
物业类型住宅
建筑类别板楼
装修状况暂⽆资料
环线位置无环线
产权年限 70年
开发商深圳华侨城房地产有限公司
品牌商华侨城A
楼盘地址华侨城侨香路与香山东路的交汇处

新天鹅堡销售信息
销售状态在售
开盘时间天鹅湖花园三期选房
入住时间预计2020年下半年
售楼电话 4008185005 转 74818
售楼地址深圳市南山区华侨城天鹅湖北部

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
深房许字（2019）南山005号	2019-04-26	--
深房许字（2005）南山022号	2005-10-12	--

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01		163863元/㎡
2023-08-01		163863元/㎡
2023-07-01		163863元/㎡
2023-06-01		163863元/㎡
2023-05-01		163863元/㎡
2023-04-01		163863元/㎡
2023-03-01		163863元/㎡
2023-02-01		163863元/㎡
2023-01-01		163863元/㎡
2022-12-01		163863元/㎡
2022-11-01		163863元/㎡
2022-10-01		163863元/㎡
2022-09-02		125000元/㎡
2022-09-01		163863元/㎡
2022-08-02		125000元/㎡
2022-08-01		163863元/㎡
2022-07-02		125000元/㎡
2022-07-01		163863元/㎡
2022-06-02		125000元/㎡
2022-06-01		163863元/㎡
2022-05-01		163863元/㎡
2022-04-02		125000元/㎡
2022-04-01		163863元/㎡
2022-03-02		125000元/㎡
2022-03-01		163863元/㎡
2022-02-02		125000元/㎡
2022-02-01		163863元/㎡
2022-01-02		125000元/㎡
2022-01-01		163863元/㎡
2021-12-02		125000元/㎡
2021-12-01		163863元/㎡
2021-11-02		125000元/㎡
2021-11-01		163863元/㎡
2021-10-02		125000元/㎡
2021-10-01		163863元/㎡
2021-09-02		125000元/㎡
2021-09-01		163863元/㎡
2021-08-01		163863元/㎡
2021-07-01		163863元/㎡
2021-06-02		125000元/㎡
2021-06-01		163863元/㎡
2021-05-01		163863元/㎡
2021-04-01		163863元/㎡
2021-03-02		125000元/㎡
2021-03-01		163863元/㎡
2021-02-02		125000元/㎡
2021-02-01		163863元/㎡
2021-01-02		166247元/㎡
2021-01-01		163863元/㎡
2020-12-02		163426元/㎡
2020-12-01		163863元/㎡
2020-11-01		163863元/㎡
2020-10-01		162429元/㎡
2020-09-01		162677元/㎡
2020-08-01		165369元/㎡
2020-07-01		179850元/㎡
2020-06-10		125000元/㎡		参考均价为125000元/㎡
2020-06-01		179850元/㎡
2020-05-01		179850元/㎡
2020-04-01		157497元/㎡
2020-03-01		154994元/㎡
2020-02-01		154824元/㎡
2020-01-01		156246元/㎡
2019-12-01		157223元/㎡
2019-08-01		125000元/㎡
2019-07-15		125000元/㎡
2019-07-01		140000元/㎡
2019-06-01		140000元/㎡
2019-05-01		140000元/㎡
2019-04-01		140000元/㎡
2019-03-01		140000元/㎡
2019-02-01		140000元/㎡
2019-01-01		140000元/㎡
2018-12-01		140000元/㎡
2018-11-01		140000元/㎡
2018-10-01		140000元/㎡
2018-09-01		140000元/㎡
2018-08-01		140000元/㎡
2018-07-01		140000元/㎡
2018-06-01		140000元/㎡
2018-05-01		140000元/㎡
2018-04-01		140000元/㎡
2018-03-01		140000元/㎡
2018-02-01		140000元/㎡
2018-01-01		140000元/㎡
2017-12-01		140000元/㎡
2017-11-01		140000元/㎡
2017-10-01		140000元/㎡
2017-09-01		140000元/㎡
2017-07-18		119000元/㎡
2017-07-01		140000元/㎡
2017-06-01		140000元/㎡
2017-05-01		140000元/㎡
2017-04-01		140000元/㎡
2017-03-01		140000元/㎡
2017-02-01		140000元/㎡
2017-01-01		130000元/㎡
2016-12-01		130000元/㎡
2016-11-01		140000元/㎡
2016-10-01		120000元/㎡
2016-09-01		120000元/㎡
2016-08-01		120000元/㎡

新天鹅堡配套信息
轨道交通 7号线深云,1号线世界之窗,2号线世界之窗,2号线侨城北
交通情况轨道交通：地铁1号线至世界之窗站，乘坐接驳巴士B603、B795至天鹅堡东站下即可到达项目；地铁2号线至侨城北站，西南靠燕晗花园，西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603至天鹅堡东站下即可到项目。公交系统：搭乘公交到达世界之窗站，然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603、B795至天鹅堡东站下即可直接到达项目。自驾：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目；客户可从深南大道（西行），在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行，进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达项目。从侨香路东行直行即到达项目。京港澳高速（东行）——转南海大道——转北环大道——转侨香路——转香山中街即可项目。
教育南山第二实验学校
医疗华侨城医院、港大医院
娱乐 26万平燕晗山、6万平蒂诺山、4万平天鹅湖、7万平燕栖湖等优质山湖资源；何香凝美术馆、华美术馆、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆；以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等主题旅游设施。
生活自身有约4万多的社区商业、近益田假日广场
小区规划幼儿园,小学,商业设施,儿童设施,游泳池,会所

新天鹅堡小区规划
占地面积 29000㎡
建筑面积 160000㎡
容积率 3.97
绿化率 40%
停车位 841个,1:2.6,总停车位841个
楼栋总数 3栋
规划户数 1110户
物业公司深圳华侨城物业管理有限公司
物业说明住宅物业管理费为9.9元/平方米·月
水电暖气暂⽆资料
楼层情况共分为A\B\C\D座

新天鹅堡楼盘简介

新天鹅堡占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。新天鹅堡由3栋高层住宅组成。其中：A栋为约550㎡全复式户型，约6.6米客厅，约8.6米客厅开间。B栋和C栋为约300~380㎡之间平层产品，一梯两户。

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京ICP证030609号

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