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1月26家房企业绩同比降13.6％ 龙头房企集体拖后腿

打算在2019年1月博得“开门红”的房企，恐怕不少已经失望。

据中原地产研究中心统计，截止2月12日，国内已有至少26家房企公布1月销售额，26家房企合共销售3340亿元，同比2018年同期下调了13.6%（碧桂园为权益数据）。

从以上数据可见，26家房企中，一共有7家房企在2019年1月份的销售额同比2018年1月出现下滑。即便是碧桂园、万科、恒大，也难逃下滑28%至33%的局面。

不过，万科在1月份的销售额高达488.8亿，勇夺1月份销冠。紧随其后的依次是恒大、保利、碧桂园。

在1月份业绩同比上涨最厉害的房企当属阳光100，由于基数小（销售额仅一两亿元），其同比涨幅相对夸张，达162%！其他房企同比涨幅一般，有11家房企1月销售额同比涨幅在10%以内。

中原地产首席分析师张大伟分析表示，龙头房企2019年1月整体销售额出现明显放缓，全面同比下调，销售数据开始退烧。不过，房企之间分化继续明显，中小房企数据依然在上涨，而龙头房企已经出现销售逐渐放缓迹象。

张大伟分析，1月数据放缓的原因除市场本身退烧外，与2018年1月份当时有2017年大量结转有关系，而2019年龙头房企放缓很大程度上与三四线城市逐渐退烧有关系。

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