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北京拍地揽金98亿 电建+京能置业44.3亿竞得大兴旧宫地块

10月15日，北京出让通州及大兴共三宗地块，共揽金97.8亿元，电建+京能置业以44.3亿竞得大兴旧宫地块，溢价率34%。

观点地产新媒体了解到，该地块为北京市大兴区地铁亦庄线旧宫东站2号地项目DX05-0102-6003、6004、6005地块，交易编号为京土整储挂（兴）[2019]026号，位于大兴区旧宫镇，东至高压走廊，南至旧宫地区十七号路，西至旧宫地区十七号路，北至旧宫北路。

地块建设用地面积5.67万平米，规划建筑面积12.44万平米，用地性质为R2居住用地及A334基础教育用地及S1城市道路用地。地块起始价为33亿元，保证金6.6亿元。

根据出让文件，宗地中商品住房销售均价不超过54715元/平米，且最高销售单价不得超过60186元/平米。

另外，同日出让的另外两宗地分别由首开联合体与融创联合体竞得。

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