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广东中山5宗地块增容竞价8.86亿成交

10月16日，广东中山5宗地块增容竞价成交，该5宗地块将补缴约0.15-3.5亿元不等，共8.86亿元。

据了解，本次竞拍为中山首次引入上网竞价机制的调整容积率竞拍，该5宗增容地块分别来自华景地产、时代中国、天基地产、刘浩均龙山华府开发商。

按照公式计算，即调整容积率资格竞得地块需补缴土地出让金额=可新增建筑面积×（楼面地价起始价+楼面地价增加值），最终，时代中国西区地块、天基南区地块（叠彩领峰）、华璟房产西区地块（骏珑御景）以及刘浩均东区2宗地块，这5宗地块将补缴约0.15-3.5亿元不等。

根据前期公布的《调整容积率补缴土地出让金上网竞价地块情况明细表》，编号R19-01-04地块为华璟房产西区地块，为面积26385.2㎡的商住用地，可增加容积率为1.5，可增加建筑面积为39577.8㎡。本次竞价给出100元/㎡的楼面地价增加值，需补缴2亿元的土地出让金额。

此外，编号R19-01-09地块为时代中国西区地块，为面积48446.7㎡的商住用地，可增加容积率为1.5，可增加建筑面积为72670.05㎡。本次竞价给出80元/㎡的楼面地价增加值，需补缴3.5亿元的土地出让金额。

编号R19-01-12地块为天基地产的叠彩领峰，面积66245.6㎡的商住用地，于2018年4月成功备案。该地块可增加容积率为1，可增加建筑面积为66245.6㎡。本次天基地产给出60元/㎡的楼面地价增加值，需补缴3.1亿元的土地出让金额。

另外2宗地块均为刘浩均龙山华府开

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