频道导航

4月深圳将有3宗住宅用地出让，挂牌起始总价12.4亿元起

据深圳市土地房产交易中心官网显示，今年4月，深圳将有三宗住宅用地出让，地块分别位于宝安、龙岗、深汕合作区。

其中，宝安、龙岗地块建设的住宅类型为可出售人才住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积；深汕合作区地块采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的安居型商品房面积。

宗地详情

A207-0131宗地实景图

据了解，宝安区福永桥头地块宗地编号为A207-0131，属二类居住用地，挂牌起始价68500万元，土地使用年限70年。该宗地计入容积率的总建筑面积不超过89460㎡，其中：住宅76660㎡（可售人才住房 （待定）㎡，物业服务用房150㎡，其余为只租不售人才住房），配套商业9200㎡，公共配套设施3600㎡（社区警务室50㎡、社区健康服务中心1000㎡、老年人日间照料中心750㎡，9班幼儿园1800㎡）。

其中，只租不售人才住房产权归政府，乙方建成后无偿移交政府，房源由深圳市住房和建设局统筹调剂使用。人才住房销售均价不得高于30400元/平方米，最高销售单价不得高于31900元/平方米。

G02203-0016宗地实景图

龙岗区宝龙街道地块宗地编号为G02203-0016，属二类居住用地，挂牌起始价36000万元，土地使用年限70年。该宗地计入容积率的总建筑面积不超过82710平方米,其中：住宅（人才房）75145平方米，商业3000平方米（其中净菜市场2000平方米），文化活动室2000平方米，9班幼儿园（占地2700平方米，建筑面积2400平方米），物业服务用房165平方米。

与宝安地块出让条件略有不同的是，该宗地不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积，但出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价销售。按规定，人才住房销售均价不高于23100元/平方米，最高销售单价不高于24300元/平方米。

深汕特别合作区鲘门高铁片区地块宗地编号为H2019-0017，属二类居住用地，挂牌起始价19600万元，土地使用年限70年。根据出让条件，本宗地安居型商品房建设户型标准面积不超过90平方米，建设标准不低于深圳市行政区（新区）同类型保障性住房。

点击查看完整内容