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土整225公顷、推动25个项目开工！宝安更新局今年工作计划发布

4月25日，宝安区城市更新和土地整备局2024年工作计划发布。

将按照“整备为先、整治为主、转型为要、更新为辅”的存量土地二次开发要求，以高质量城市更新和土地整备推进宝安新型工业化和经济社会高质量发展。具体工作主要从以下几个方面展开：

1、做好集中连片区域开发。

按照市委市政府有关部署，结合国土空间分区规划和集中连片重点区域开发要求，充分发挥西部市级中心、石岩智造城等重点片区的10个集中连片区域规划建设的牵引带动作用，在1212公顷的范围内谋划新的连片开发项目，优先推动首批7个片区、119公顷用地的招商实施。

2、狠抓土地整备收储入库。

紧抓“六片一线”空间拓展，以土地收储和空间供应为导向，以加快项目实施为抓手，重点推进塘下涌社区、江碧、上合社区等利益统筹项目，加快文教体卫等公共设施及道路、轨道交通等市政基础设施用地整备入库，2024年整备土地225公顷，其中工业用地100公顷，居住潜力任务27公顷，民生设施任务28公顷。

3、全力推动旧工业区整治提升。

针对全区重点谋划开展的平方公里级旧工业区综合整治，协同各部门联合发力，开展绿色审批，把好空间品质关，全面释放空间效能。

全面推广旧工业区整治提升政策，通过分级分类审查、全流程监管服务，推动福永法雷奥汽车智能制造高新产业园、福海金澳工业区等26个项目完成审查备案，实现“速”“效”双提升。

4、是加快实施“工业上楼”行动。

建强现场指挥部，调动国企、街道等各方积极性，持续供给“高品质、低租金、定制化”的制造业生产空间，实现新桥东片区一期A、智能网联汽车产业园等6个“工业上楼”项目建成投用，提供厂房约70万平方米；

全力推动航港生态城、罗租片区等11个“工业上楼”项目开工建设，开工建设厂房面积不少于300万平方米；

推动总部经济园区等5个“工业上楼”项目移交不少于12公顷产业用地，保障南方电网等重大项目落地。

5、稳妥推进城市更新项目实施。

加大优质空间供给，完成雪花啤酒片区等25个项目、236万平方米优质空间竣工验收，推进银宝山新等14个项目开工建设，实现地价收入约27.8亿元，加快56个在建项目施工进度，力争完成400亿元固定资产投资。

积极稳步推进和平旧村等4个城中村改造项目，推动低效用地盘整新路径。

及时处置计划有效期到期项目，研究纾困盘活出现企业拖欠安置费的项目。

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