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央行公布最新LPR！深圳首套房贷利率降至3.15%

今日，央行发布最新一期LPR，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

相比上一期LPR，一年期和5年期均降了0.25个百分点。

此前，央行行长潘功胜就在2024金融街论坛年会上表示，预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。

调整后，深圳的房贷利率标准为：首套住房套款3.15%，二套3.55%；公寓商贷:LPR3.6% 60BP=4.2%

公积金首套2.85%，二套3.325%。

按300万商贷，按等额本息贷款30年来计算，相比于此前首套房贷利率3.4%而言，月供少了412.33元，总利息省了近15万。

目前，房贷利率是由贷款市场报价利率（LPR）和加点幅度构成的，此次调整的是加点幅度。根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的倡议，已经取消房贷利率下限的城市，存量房贷利率将降为不低于LPR减30个基点。

此前，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等国有银行发布公告，将于10月25日批量调整存量房贷利率。

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