利嘉閣：香港3月楼宇买卖登记量6672宗环比增54%创4个月新高 —

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2025-04-02 08:43

4月1日，利嘉閣研究部主管陳海潮指出，香港3月楼宇买卖登记量达6,672宗，环比增54%，创近4个月新高。市场回暖主因新盘热销及印花税政策放宽刺激需求。

数据显示，3月整体物业登记总值达459.75亿港元，环比升60%。其中一手私宅登记量激增1.57倍至2,167宗，朗天峰、YOHO WEST PARTSIDE及皇都三大新盘贡献超千宗成交。二手市场同步复苏，登记量环比增38%至2,810宗，登记总值突破211亿港元。

非住宅市场同样回暖，工商铺及车位登记量环比增37%至733宗，登记总值54.34亿港元。据了解，此前香港楼价已连跌三个月，2月私人住宅售价指数环比再降0.87%。

陳海潮分析，开发商贴市价推盘策略有效激活市场，叠加400万港元以下物业印花税放宽政策，推动刚性需求释放。预计4月整体登记量有望突破7,000宗，延续"小阳春"行情。

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