香港9月楼价指数报320.8点租金连升11个月创新高 —

观点网

2026-10-30 08:44

10月28日，香港差估署数据显示，9月份楼价指数报320.8点，较8月的320.2点，按月上升约0.19%；指数连升2个月共0.2%。

租金指数方面，9月最新报212.2点，较8月的211.2点，按月升0.5%；指数连升11个月共6.2%，续创历史新高。

另据利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，总结第三季，香港楼价回落0.80%，为连升五季后首跌。

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，第三季只录得3240宗一手成交，比较第二季下跌53.7%。展望第四季度，预计有4000至5000宗一手成交。2026年全年预计约2万宗一手成交。

莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管廖美珊表示，今年首九个月楼价累计升幅达7.1%，租金累计升幅达5.8%。预计全年一手成交量可达约20,000伙。

香港置业研究部董事王品弟表示，10月首27日一手成交已达1,700宗，连升3个月，并已连续3个月成交破千宗；估计10月全月一手成交量有机会挑战2,000宗。

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